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禁止城里人买宅基地盖房子盖别墅
2020-12-22 [45472]

原题:《农业部:禁令城里人卖宅基地盖房子垫别墅》12月6日上午10点,国务院新闻办开会发布会,农业部部长韩长赋,总经济师、新闻发言人毕美家讲解了我国粮食跃进农民减免以及贯彻落实十八届三中全会精神等情况。韩长赋回应,前进土地制度改革的基本出发点是为了减少农民的财产性收益,不是为了解决问题城市建设的用地指标,不是让城市居民到农村出售宅基地盖房子,也不是希望工商资本到农村去圈地。韩长赋说明,关于容许农村集体经营性建设用地入市有三个限定词:一是它是集体的经营性建设用地,并不是集体的所有的建设用地,因为农村还有公益性建设用地和宅基地,更加不是原本建设用地之外的其他耕地,这是一个限定词。

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二是合乎规划。即使获得土地使用权,要建设什么也要合乎规划。三是用途管制。

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概括地说,容许入市的只是农村集体经营性建设用地,必需在合乎规划和用途管制的前提下,农村集体的经营性建设用地才可以转让、出租、大股东,并不是说道所有的农村建设用地都可以权利入市。而且,即便是集体的经营性建设用地入市,首先也还要确权、确地,无法向警方出让。还要规范公开发表的市场操作者,无法私下授受,所以必须积极开展试点,不是一下就冲出的。

对于改革完备农村的宅基地制度,韩长赋回应,通过试点谨慎稳健地前进农民住房财产权抵押、借贷、出让,探寻减少农民财产性收益的渠道,我们要全面解读,绝不误以为农民的宅基地就可以权利交易了,城里人就可以到农村卖个宅基地盖房子,甚至垫别墅了,中央的精神不是这个意思。。

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